Земельного ринку в Україні бути. Всі проекти постанов про скасування рішення від 18 травня 2021 роки про прийняття в цілому законопроект №2195 які були зареєстровані в ВР на сьогодні були розглянуті і відхилені.
фото pexels
Йдеться про законопроект №2195 щодо внесення змін до деяких законодавчих актів з продажу на електронних аукціонах земельних ділянок, що перебувають у державній і комунальній власності, або прав на них.
Як пише агентство "Інтерфакс-Україна", таких постанов зареєстрованих в парламенті про скасування голосування за закон про затвердження порядку продажу земельних ділянок на електронних аукціонах, зареєстрованих членами фракції "Батьківщина" було 7 і все 7 парламент на засіданні у четвер відхилив ".
Як повідомлялося, Верховна Рада 18 травня ухвалила в цілому законопроект №2195 про внесення змін до Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі" про продаж на електронних аукціонах земельних ділянок, що перебувають у державній і комунальній власності, або прав на них.
Згідно з пояснювальною запискою до документа, законопроект забезпечує публічність і прозорість продажу і передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності в електронній системі торгів, проведених в інтернеті у форматі аукціону в режимі реального часу.
У Документі уточнюється, що земельні торги будуть проходити на підставі договорів між організатором торгів і оператором електронного майданчика. Рішення про проведення земельних торгів приймає їх організатор, і він же називає стартову ціну лота, термін та інші умови користування земельною ділянкою, а також уповноважена ним особа для укладання відповідного договору.
Що стосується розміру винагороди оператору електронного майданчика, порядок оплати і повернення, а також інші деталі організації земельних торгів у подальшому визначить Кабінетом Міністрів України в установленому порядку.
Законопроект, окрім іншого, виключає участь "виконавця" з суб'єктів земельних торгів - участь в організації та проведенні земельних торгів будуть організатор і оператори електронних майданчиків. З огляду на це учасники будуть платити свої внески не на розрахункові рахунки виконавця, а на рахунку операторів майданчиків, які проводять торги.
За підсумками аукціону з учасником, який запропонував найвищу ціну за лот, земельну ділянку або найвищу плату за користування ним, буде укладено договір купівлі-продажу, оренди, прав на здійснення забудови або успадкування земельної ділянки.
Нововведенням в даному документі є зміна реєстраційного та гарантійного внесків, розмір яких в майбутньому буде визначатися з урахуванням вимог Кабміну, проте буде обмежений мінімальним порогом який становить 30% від стартової ціни продажу земельної ділянки (стартового розміру річної оренди ділянки).
Також законопроектів вносяться изменеия і в умови при яких відбувається неповернення гарантійних внесків. Передбачено що внесок не буде повертатися учасникам, якщо жоден з них не зробив кроку аукціону в ході торгів, а переможець не зможе повернути гарантійний внесок, якщо не підпише у встановлений термін протокол і договір за результатами торгів, або не сплатить придбаного лота.
Документ передбачає розподіл підходів до встановлення стартової ціни земельних ділянок в залежності від їх цільового призначення. Стартова ціна земель сільськогосподарського призначення в державній і комунальній власності вважається рівною її нормативну грошову оцінку, а інших земель державної та комунальної власності не може бути нижчою експертної грошової оцінки ділянки.
Законопроект запроваджує принцип, згідно з яким один лот аукціону може складатися тільки з однієї земельної ділянки або прав на нього.
У пояснювальній записці зазначено що прийняття законопроекту №2195 націлене на оптимізацію законодавства з питань продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності, вдосконалення та прискорення механізмів та процедур її продажу і передачі, що дозволить підвищити економічну ефективність проведення аукціонів і, як наслідок, збільшити надходження до державного та місцевих бюджетів.
В цілому процедура відповідає стандартним правилам держзакупівель і умов торгів на тендерних майданчиках. Впровадження законопроекту на практичному рівні не повинно викликати будь-яких труднощів оскільки механізм вже запущений і працює.
Раніше стало відомо про те, що більше 3 000 000 грн збитків - 15 осіб, в тому числі співробітники органів здійснили розкрадання лісу.
Раніше стало відомо про те, що Парламент готує посилення відповідальності за продаж електронних сигарет дітям.
Вас також може зацікавити те, що ЦВК зареєструвала Вірастюка та ще дев'ять кандидатів на довиборах в Ради 28 березня.
Топ новини
