Що буде з цінами на житло в разі оголошення локдауна: коментар експерта

Чим далі, тим більшою в Україні стає вірогідність посилювання карантину, аж до введення локдауну. Подібна ситуація здатна вплинути на ціну нерухомості в країні, а також вартості її оренди.

Про перспективи картини в даній сфері розповів в коментарі ТСН Юрій Піта, який очолює Асоціацію фахівців з нерухомості (рієлторів).

За словами експерта, остаточним фактором впливу на ціни в різних сегментах нерухомості стане тривалість ймовірного локдауну. На думку фахівця, якщо тривалість посиленого карантину не перевищить півтора місяця, нерухомість можна буде купити за колишньої вартості. Водночас Піта продовжив, що потенційним покупцям квартир не потрібно розраховувати на падіння на ринку житла або істотного подорожчання нерухомості.

Причому на первинному ринку, вважає експерт, може відзначатися тенденція до прихованого здешевлення квадратного метра в тих об'єктах, які знаходяться на початкових стадіях будівництва, якщо буде внесена повна оплата за житло. Голова АСНУ додав, що через локдауну може знизитися попит на житло, що, своєю чергою, вплине на ціну оренди нерухомості: вона може впасти на 30-40%.